融信否认收购锦艺置业 双方均发布澄清声明

融信否认收购锦艺置业 双方均发布澄清声明

  原标题:双方均发布澄清声明,融信否认收购锦艺置业

  来源:21世纪经济报道

  房企项目合作潮起。

  6月8日,针对业内传闻锦艺置业(简称“锦艺”)正与融信(3301.HK)洽谈被收购事宜,融信给锦艺置业金融机构合作伙伴方发了一份澄清函,声明融信与锦艺置业在个别项目有过合作探讨,但2020年5月份双方已终止合作洽谈。6月9日,锦艺置业也在官网发出一份声明,澄清双方已于2020年5月终止合作意向洽谈。

  今年经历疫情,房地产行业变化很多,一季度普遍出现销售下滑,有的房企现金流就开始紧绷。知情人士透露,锦艺作为一家上海新晋外地房企,此前的主要资金来源是郑州当地的银行以及总部位于郑州的百瑞信托等,总部搬到上海一年不到,公司各方面还在适应融合新的市场过程中,因此不排除外界对这家公司有诸多猜测。

  实际上,寻求与大房企合作拼规模,不失为像锦艺这样的小房企快速成长路径之一。项目层面的合作当下已很常见。比如,中骏集团最近与销售规模100亿不到的三巽集团签署战略合作协议,全方位展开合作,这也是房企合作、各取所需的一个表现。

  上述知情人士透露,2019年销售规模仅为80亿左右的锦艺,本打算借力大房企加快项目进展,而融信也有机会增加并表项目,但不知出于何种原因,洽谈终止了。

  业内人士评价称,融信之所以有意向与锦艺合作,主要出于规模扩张与品牌输出的需求。而百亿规模不到的锦艺,现阶段也不乏利用各种模式、手段加速发展。

  公开信息显示,锦艺去年下半年将总部搬到上海之后,经历了人事大换防、战略调整等事件。据了解,一季度锦艺销售额不到40亿元,完成101%签约,129%回款完成率。3月25日,郑州锦艺四季城开盘,去化率76%。该项目价格比春节前有轻微上涨,并推出保底策略:“5.1之前的无理由退房;降价补差价”。

  值得关注的是,锦艺在人员储备上也对标大企业,各个板块负责人在2019年年底进行过一次大洗牌:2020 年春节前从融信跳槽锦艺置业担任执行副总裁一职的吴孟灯,此前曾担任融信第四事业部总裁;几乎同一时间跳槽到锦艺负责营销、品牌的朱黎民,曾经在绿地有超过10年的营销负责人经验,也曾在百亿规模的三盛主管营销、品牌、商业、客服等领域业务。

  (作者:唐韶葵 编辑:徐旭)

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:王帅

You may also like...

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注